Estimation théorique
Rue de Péreuze,28300 Coltainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Péreuze,28300-Coltainville indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amilly (28006), comprenant 1880 habitants est de 8,96€, soit un loyer théorique mensuel de 896€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-13 | 36 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 169 | 360 | 100000€ | 592€ |
2019-07-29 | 5 | RUE DE PEREUZE | 5 | 90 | 789 | 199500€ | 2217€ |
2022-10-01 | 14 | RUE DE PEREUZE | 4 | 121 | 1006 | 178000€ | 1471€ |
2021-09-15 | 12 | RUE DE PEREUZE | 5 | 116 | 1006 | 250000€ | 2155€ |
2022-09-14 | 8 | RUE DE PEREUZE | 3 | 62 | 550 | 70270€ | 1133€ |
2022-08-20 | 22 | RUE DES GRANDS VERGERS | 5 | 131 | 359 | 214650€ | 1639€ |
2019-12-20 | 13 | RUE DES GRANDS VERGERS | 5 | 93 | 664 | 203600€ | 2189€ |
2019-09-07 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 59 | 259 | 104000€ | 1763€ |
2021-03-20 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 256 | 1320 | 417000€ | 1629€ |
2021-08-10 | 12 | LOT LE CLOS DES MUIDS | 4 | 96 | 499 | 251000€ | 2615€ |
2019-12-24 | 10 | LOT LE CLOS DES MUIDS | 6 | 106 | 539 | 240000€ | 2264€ |
2019-08-21 | 9 | LOT LE CLOS DES MUIDS | 5 | 104 | 540 | 260000€ | 2500€ |
2020-12-07 | 6 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 51 | 586 | 135000€ | 2647€ |
2021-04-12 | 19 | LOT LE CLOS DES MUIDS | 4 | 85 | 579 | 175120€ | 2060€ |
2022-09-23 | 4 | LOT LE CLOS DES MUIDS | 5 | 114 | 510 | 307500€ | 2697€ |
2021-05-14 | 3 | LOT LE CLOS DES MUIDS | 4 | 83 | 525 | 214900€ | 2589€ |
2019-09-25 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 134 | 633 | 210000€ | 1567€ |
2019-10-26 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 135 | 619 | 205000€ | 1519€ |
2022-01-20 | 16 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 106 | 514 | 235000€ | 2217€ |
2023-02-28 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 63 | 812 | 110000€ | 1746€ |
2023-06-12 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 73 | 549 | 185580€ | 2542€ |
2021-11-30 | 7 | RUE ROMAIN FOURE | 4 | 144 | 642 | 410000€ | 2847€ |
2022-07-29 | 18 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 7 | 160 | 630 | 189500€ | 1184€ |
2022-07-29 | 4 | RUE ROMAIN FOURE | 3 | 57 | 0 | 134000€ | 2351€ |
2022-06-16 | 4 | RUE ROMAIN FOURE | 3 | 52 | 0 | 137000€ | 2635€ |
2019-06-22 | 4 | RUE ROMAIN FOURE | 3 | 58 | 0 | 140000€ | 2414€ |
2020-08-01 | 4 | RUE ROMAIN FOURE | 3 | 58 | 0 | 136000€ | 2345€ |
2021-05-27 | 1 | RUE DES TROIS MUIDS | 4 | 76 | 559 | 186200€ | 2450€ |
2021-11-05 | 1 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 65 | 572 | 236000€ | 3631€ |
2022-06-01 | 5 | RUE DE LA CROIX BUISEE | 2 | 72 | 767 | 160000€ | 2222€ |
2021-01-27 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 93 | 213 | 174550€ | 1877€ |
2019-08-08 | 11 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 92 | 831 | 200000€ | 2174€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DE LA CROIX BUISEE | 3 | 119 | 598 | 165000€ | 1387€ |
2021-07-10 | 23 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 121 | 1566 | 220000€ | 1818€ |
2021-10-12 | 11 | RUE DE SOULAIRES | 3 | 156 | 500 | 279000€ | 1788€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DE SOULAIRES | 4 | 125 | 250 | 238000€ | 1904€ |
2022-01-18 | 2 | RUE DE JOUY | 5 | 155 | 345 | 342410€ | 2209€ |
2021-07-22 | 1 | PL DU MARCHE | 4 | 143 | 236 | 175000€ | 1224€ |
2023-01-31 | 7 | PL DU MARCHE | 4 | 99 | 394 | 237500€ | 2399€ |
2021-12-29 | 29 | RUE SAINT JEAN | 6 | 128 | 956 | 220000€ | 1719€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DES ARPENTS | 4 | 77 | 712 | 212000€ | 2753€ |
2019-10-08 | 5 | RUE DES ARPENTS | 7 | 252 | 1244 | 317000€ | 1258€ |
2021-07-12 | 2 | RUE DE CHARTRES | 4 | 98 | 1166 | 230000€ | 2347€ |
2019-06-15 | 9 | RUE DES ARPENTS | 5 | 110 | 891 | 220000€ | 2000€ |
2021-12-01 | 9 | RUE DES ARPENTS | 5 | 110 | 891 | 252500€ | 2295€ |
2023-04-26 | 6 | RUE DE LA FORGE | 6 | 106 | 699 | 224500€ | 2118€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 80 | 799 | 177900€ | 2224€ |
2022-05-04 | 2 | RUE DE LA FORGE | 5 | 82 | 210 | 201000€ | 2451€ |
2021-06-15 | 19 | RUE SAINT JEAN | 7 | 168 | 542 | 254390€ | 1514€ |
2019-08-06 | 4 | RUE DE LA HURETTE | 6 | 94 | 828 | 195000€ | 2074€ |
2021-07-19 | 2 | RUE DE LA HURETTE | 4 | 114 | 497 | 260750€ | 2287€ |
2022-04-14 | 13 | RUE SAINT JEAN | 6 | 124 | 528 | 270120€ | 2178€ |
2020-09-24 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 81 | 855 | 161000€ | 1988€ |
2021-10-30 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 1867 | 204000€ | 2400€ |
2022-11-15 | 10 | RUE SAINT JEAN | 5 | 73 | 610 | 236550€ | 3240€ |
2020-12-17 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 146 | 911 | 150600€ | 1032€ |
2023-03-14 | 12 | RUE PASTEUR | 4 | 130 | 563 | 143000€ | 1100€ |
2023-03-13 | 4 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 263 | 185000€ | 1850€ |
2019-12-10 | 2 | RUE SAINT JEAN | 5 | 170 | 1102 | 230700€ | 1357€ |
2022-11-28 | 2 | RUE SAINT JEAN | 5 | 170 | 1102 | 309000€ | 1818€ |
2020-12-01 | 14 | RUE DE SAINT SERGE | 2 | 50 | 580 | 85000€ | 1700€ |
2023-04-26 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 128 | 388 | 214620€ | 1677€ |
2019-12-21 | 6 | RUE DE SAINT SERGE | 5 | 134 | 500 | 138400€ | 1033€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DE SAINT SERGE | 4 | 112 | 428 | 295070€ | 2635€ |
2022-11-26 | 8 | RUE DES VIGNES | 3 | 106 | 475 | 171000€ | 1613€ |
2022-09-15 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 113 | 627 | 330000€ | 2920€ |
2021-04-14 | 2 | RUE DE LA MARE AUX BERGERS | 6 | 89 | 413 | 212500€ | 2388€ |
2023-03-18 | 20 | RUE CLOTAIRE BOURGUIGNON | 5 | 150 | 688 | 338000€ | 2253€ |
2020-08-31 | 15 | RUE DU COLOMBIER | 6 | 132 | 862 | 217000€ | 1644€ |
2021-10-21 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 149 | 421 | 319000€ | 2141€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DES SAULES JANOTS | 8 | 219 | 1185 | 367000€ | 1676€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DE LA MARE AUX BERGERS | 4 | 114 | 616 | 305000€ | 2675€ |
2021-06-02 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 111 | 145 | 208000€ | 1874€ |
2019-06-08 | 6 | RUE DE CHARTRES | 3 | 93 | 464 | 145000€ | 1559€ |
2020-11-12 | 0 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 88 | 1072 | 181200€ | 2059€ |
2023-02-01 | 3 | RUE DES SAULES JANOTS | 6 | 146 | 800 | 337600€ | 2312€ |
2020-05-30 | 13 | RUE DES EPLESSES | 3 | 74 | 515 | 143000€ | 1932€ |
2021-05-05 | 1 | IMP DES TILLEULS | 5 | 131 | 99 | 21500€ | 164€ |
2022-05-07 | 7 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 240 | 795 | 361000€ | 1504€ |
2021-08-17 | 7 | IMP DES MARTYRS | 3 | 74 | 809 | 183000€ | 2473€ |
2021-05-11 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 100 | 1030 | 152000€ | 1520€ |
2022-06-22 | 20 | GRANDE RUE | 4 | 139 | 500 | 174900€ | 1258€ |
2020-02-29 | 3 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 105 | 219 | 157000€ | 1495€ |
2023-06-27 | 8 | RTE DE OISEME | 9 | 297 | 1050 | 540950€ | 1821€ |
2019-06-08 | 2 | RUE SAINT JACQUES | 2 | 34 | 80 | 80000€ | 2353€ |
2022-12-29 | 21 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 183 | 150000€ | 2500€ |
2022-07-18 | 37 | GRANDE RUE | 4 | 166 | 178 | 263200€ | 1586€ |
2023-05-25 | 19 | GRANDE RUE | 4 | 99 | 330 | 247600€ | 2501€ |
2021-09-30 | 3 | GRANDE RUE | 4 | 74 | 1145 | 213000€ | 2878€ |
2020-09-30 | 21 | GRANDE RUE | 4 | 95 | 425 | 235000€ | 2474€ |
2022-06-10 | 37 | GRANDE RUE | 6 | 155 | 119 | 220000€ | 1419€ |
2019-05-21 | 8 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 100 | 585 | 190000€ | 1900€ |
2021-09-29 | 3 | RTE DE OISEME | 3 | 97 | 902 | 130000€ | 1340€ |
2022-05-20 | 3 | RTE DE OISEME | 3 | 97 | 902 | 162000€ | 1670€ |
2020-07-27 | 1 | GRANDE RUE | 3 | 54 | 680 | 132000€ | 2444€ |
2021-08-28 | 12 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 115 | 600 | 198000€ | 1722€ |
2023-01-06 | 7 | RUE LE CLOS JOLI | 6 | 160 | 733 | 211600€ | 1323€ |
2019-12-04 | 2 | LE BOIS DU ROI | 6 | 96 | 821 | 195000€ | 2031€ |
2019-09-13 | 6 | CLOS LE VENTOULET | 6 | 139 | 624 | 196000€ | 1410€ |
2020-02-05 | 10 | LE BOIS DU ROI | 6 | 96 | 810 | 207000€ | 2156€ |
2021-03-19 | 13 | RUE LE CLOS JOLI | 7 | 207 | 921 | 402000€ | 1942€ |
2023-05-15 | 13 | RUE LE CLOS JOLI | 7 | 207 | 1017 | 475000€ | 2295€ |
2020-09-26 | 6 | RUE DES VAUX ROUSSINS | 4 | 84 | 743 | 205300€ | 2444€ |
2021-06-30 | 12 | LE BOIS DU ROI | 5 | 85 | 725 | 240000€ | 2824€ |
2019-06-14 | 30 | RUE DES VIGNES | 5 | 125 | 483 | 304000€ | 2432€ |
2021-03-20 | 4 | RUE DES VAUX ROUSSINS | 2 | 61 | 639 | 120000€ | 1967€ |
2019-07-31 | 20 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 188 | 1163 | 465000€ | 2473€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DES LARRIS | 3 | 96 | 256 | 110000€ | 1146€ |
2022-08-27 | 7 | RUE DES LARRIS | 3 | 69 | 391 | 160000€ | 2319€ |
2020-10-07 | 2 | RUE DES RABATS | 4 | 107 | 0 | 221950€ | 2074€ |
2021-08-21 | 2 | RUE DES RABATS | 4 | 107 | 0 | 242422€ | 2266€ |
2020-03-20 | 4 | IMP DES PETITS SAULTS | 1 | 55 | 0 | 119970€ | 2181€ |
2022-02-15 | 4 | RUE DES RABATS | 4 | 87 | 0 | 182650€ | 2099€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DES RABATS | 3 | 42 | 0 | 109250€ | 2601€ |
2023-06-27 | 34 | RUE DES VIGNES | 5 | 129 | 459 | 389700€ | 3021€ |
2019-09-18 | 11 | RUE DES VAUX ROUSSINS | 3 | 83 | 705 | 155000€ | 1867€ |
2022-12-02 | 18 | RUE DE LA BOISSIERE | 10 | 279 | 684 | 568240€ | 2037€ |
2020-05-26 | 5 | RUE DES VIGNES | 6 | 126 | 284 | 267000€ | 2119€ |
2023-06-19 | 7 | RUE DES RABATS | 6 | 128 | 624 | 325000€ | 2539€ |
2021-03-09 | 9 | RUE DES VAUX ROUSSINS | 5 | 127 | 175 | 270000€ | 2126€ |
2021-02-20 | 14 | RUE DES MINARDIERES | 6 | 135 | 340 | 294850€ | 2184€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DES RABATS | 5 | 101 | 402 | 195000€ | 1931€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DES MINARDIERES | 3 | 65 | 540 | 150000€ | 2308€ |
2020-01-31 | 7 | RUE DES VAUX ROUSSINS | 3 | 44 | 924 | 85000€ | 1932€ |
2019-07-26 | 115 | LES PIERRES COUVERTES | 6 | 167 | 3228 | 455565€ | 2728€ |
2021-02-16 | 2 | CHE DES RABATS | 6 | 125 | 624 | 378000€ | 3024€ |
2022-07-28 | 5 | AV DE LA DIGUE | 1 | 30 | 196 | 70000€ | 2333€ |
2020-03-11 | 22 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 193 | 279 | 172600€ | 894€ |
2020-08-29 | 7 | AV DE LA DIGUE | 4 | 93 | 197 | 185000€ | 1989€ |
2022-08-31 | 10 | RUE DES LARRIS | 7 | 208 | 1745 | 455000€ | 2188€ |
2021-01-21 | 45 | RUE DES LARRIS | 3 | 43 | 450 | 100000€ | 2326€ |
2021-07-23 | 22 | RUE DES LARRIS | 3 | 100 | 947 | 235000€ | 2350€ |
2023-02-03 | 11 | AV DE LA DIGUE | 5 | 106 | 319 | 175000€ | 1651€ |
2021-06-23 | 27 | RUE DE LA CHESNAIE | 2 | 55 | 475 | 127350€ | 2315€ |
2019-09-27 | 27 | AV DE LA GARE | 3 | 68 | 419 | 90000€ | 1324€ |
2021-11-26 | 53 | RUE DES LARRIS | 2 | 35 | 70 | 90000€ | 2571€ |
2021-09-04 | 21 | AV DE LA DIGUE | 3 | 52 | 556 | 236900€ | 4556€ |
2022-05-20 | 19 | AV DE CHARDON | 8 | 123 | 574 | 112425€ | 914€ |
2021-10-07 | 19 | AV DE CHARDON | 8 | 123 | 574 | 220000€ | 1789€ |
2021-05-29 | 27 | AV DE CHARDON | 6 | 133 | 1017 | 272000€ | 2045€ |
2023-03-10 | 25 | AV DE CHARDON | 3 | 55 | 480 | 239000€ | 4345€ |
2020-02-14 | 15 | AV DE CHARDON | 5 | 226 | 624 | 325000€ | 1438€ |
2019-07-03 | 28 | AV DE CHARDON | 7 | 185 | 735 | 400000€ | 2162€ |
2019-07-06 | 5004 | LE MOULIN DE LA ROCHE | 4 | 99 | 298 | 199000€ | 2010€ |
2019-11-18 | 12 | RUE DES CHINTRES | 4 | 48 | 301 | 145000€ | 3021€ |
2022-12-13 | 14 | RUE DES CHINTRES | 5 | 121 | 367 | 27500€ | 227€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DE LA BOISSIERE | 17 | 645 | 2236 | 1051150€ | 1630€ |
2019-08-01 | 10 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 62 | 531 | 130000€ | 2097€ |
2023-05-31 | 7 | AV DE CHARDON | 3 | 80 | 500 | 229000€ | 2863€ |
2021-01-23 | 8 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 120 | 861 | 243000€ | 2025€ |